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①银行流水；银行流水要覆盖住房贷款月还款额的二倍以上
②住房贷款用途；不管是上海企业还是个人贷款均需要出示住房贷款用途说明书
③上海住房贷款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
上海房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看上海房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体上海住宅应急贷款,抵押农村自建购房合同教育贷款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
